Logement militaire américain, caserne et allocation de logement

Ce que le recruteur ne vous a jamais dit au sujet du logement militaire

Des logements gratuits ou presque gratuits sont offerts à tous les militaires. Mais la façon dont ils fournissent un logement dépend de votre état civil, de vos personnes à charge et de votre rang.

Logement militaire pour les couples mariés ou ceux avec des personnes à charge

• Si vous êtes marié et vivez avec votre conjoint ou des personnes à charge mineures, vous vivrez dans un logement sur la base ou vous recevrez une allocation monétaire appelée BAH (allocation de base pour le logement) pour vivre hors-base. Le montant de BAH dépend de votre rang, de votre lieu de résidence et si vous avez ou non des personnes à charge.
• Si vous êtes dans la Garde ou la Réserve et avez droit à une allocation de logement, vous recevrez un BAH réduit, appelé BAH Type II, chaque fois que vous êtes en service actif pour moins de 30 jours. Si vous recevez un ordre de service actif de 30 jours ou plus, vous recevrez le plein montant de l'allocation de logement, tout comme le personnel de service actif.

• Si vous avez des personnes à charge, vous recevrez l'allocation de logement, même si vous séjournez dans la caserne à l'entraînement de base et / ou à l'école technique / AIT / A-School. C'est parce que l'armée rend obligatoire pour vous de fournir un logement adéquat pour vos personnes à charge. Cela sera inclus dans le cadre de votre salaire régulier, la moitié le premier du mois et la moitié le dernier jour de travail du mois. Pour la formation de base et / ou l'école technique / AIT / A-School, vous recevrez le montant BAH pour le lieu où résident vos personnes à charge.

• Toutefois, si vous n'êtes pas marié (e) et / ou divorcé (e) et que vous payez une pension alimentaire pour enfant, vous ne recevez pas de BAH à taux plein pendant votre séjour à la caserne. Dans ce cas, des règles spéciales s'appliquent et le membre reçoit BAH-DIFF.
• Des règles spéciales s'appliquent aux couples militaires mariés.
• Contrairement à la rémunération de base, BAH est une «allocation» et non une «rémunération», et n'est donc pas imposable.

Logement militaire pour célibataires

Si vous êtes célibataire, vous pouvez vous attendre à passer les prochaines années de votre service militaire en résidence dans le dortoir ou dans une caserne. Les politiques concernant les militaires célibataires vivant hors de la base aux frais du gouvernement varient d'un service à l'autre, et même d'une base à l'autre, selon le taux d'occupation des casernes / dortoirs de la base en question.

• La politique de l'Armée de terre permet aux membres célibataires de la catégorie E-6 et plus de vivre de la base aux frais du gouvernement. Cependant, dans certaines bases, les E-5 peuvent quitter la base aux frais du gouvernement, selon les taux d'occupation des casernes de cette base.
• La politique de la Force aérienne permet généralement à un seul E-4, avec plus de trois années de service, de résider outre-mer aux frais du gouvernement.
• La politique de la Marine permet aux marins célibataires dans les échelons de rémunération E-5 et supérieurs, et aux E-4 ayant plus de quatre années de service de résider à la base et de recevoir une allocation de logement.

• Les Marines permettent aux E-6 et plus de résider hors de la base aux frais du gouvernement. Sur certaines bases, en fonction du taux d'occupation des casernes, les E-5 individuels et même certains E-4 sont autorisés à résider hors de la base.

Dortoirs

Si votre recruteur vous a promis des condos, vous n'avez pas de chance. Cependant, tous les services ont mis en œuvre des plans pour améliorer le logement individuel (dortoirs / casernes) pour le personnel enrôlé.

L'Armée de l'Air a été le premier service à se lancer dans le programme et est sans doute en avance sur les autres services. Tous les aviateurs, en dehors de la formation de base et de l'école technique, ont désormais droit à une chambre privée. L'Armée de l'Air a commencé avec des casernes de remodelage dans un concept appelé un-plus-un, qui a fourni une salle privée, une petite cuisine, et une salle de bain / douche partagée avec une autre personne. La Force aérienne a maintenant amélioré son programme en utilisant un concept appelé "Dorms-4-Airmen". Tous les nouveaux dortoirs de la Force aérienne (sauf l'école de base et l'école technique) sont maintenant conçus en utilisant ce concept.

Les dortoirs de ce programme sont des appartements de quatre chambres. Aviateurs ont une salle privée et salle de bain privée et partagent une cuisine, laveuse et sécheuse, et un salon avec trois autres aviateurs.

La norme de l'armée est un appartement de deux chambres, conçu pour deux soldats. Chaque soldat reçoit une chambre privée et partagent une cuisine, une salle de bain et un salon.

La Marine a eu un sérieux problème quand cette initiative a commencé. Des milliers de leurs jeunes marins vivaient sur des navires, même lorsque leurs navires assignés étaient dans le port. Construire suffisamment de casernes sur la base de la Marine pour fournir des chambres individuelles à tous ces marins coûterait une fortune. La Marine a résolu ce problème en obtenant la permission du Congrès d'utiliser l'industrie privée pour construire et exploiter des logements privatisés pour les marins célibataires de rang inférieur. Comme l'armée, ce design est un appartement de deux chambres. Chaque marin aura une chambre privée, une salle de bain privée et partagera une cuisine, une salle à manger et un salon avec un autre marin.

Cependant, dans le cadre de l'initiative Homeport Ashore de la Marine, les marins affectés aux navires qui sont dans le port doivent partager une chambre à coucher jusqu'à ce que des fonds supplémentaires soient disponibles pour construire de nouveaux complexes. À l'instar des logements familiaux privatisés, le marin paierait à la direction du complexe le loyer mensuel (qui correspond à l'allocation de logement). Le "loyer" couvre tous les services publics et l'assurance locative. Le plan prévoit que les complexes d'appartements comprennent des installations de conditionnement physique, des centres de médias et des centres de technologie.

Les Marines ont pris un chemin différent. Le Corps des Marines croit que les Marines enrôlés de rang inférieur qui vivent ensemble sont essentiels à la discipline, à la cohésion de l'unité et à l'esprit de corps. Dans le cadre du programme du Corps des Marines, les Marines juniors (E-1 à E-3) partagent une chambre et une salle de bain. Les marines des catégories E-4 et E-5 ont droit à une chambre privée.

Les dortoirs sont normalement soumis à deux types d'inspections: d'abord, il y a l'inspection normale ou périodique qui peut ou non être annoncée à l'avance. C'est là que le commandant ou le premier sergent (ou toute autre personne désignée) inspecte votre pièce pour s'assurer que vous respectez les normes (lit fait, poubelle vide, salle propre, etc.). Le deuxième type d'inspection est appelé «Santé et sécurité». Inspection de bien-être. " Ce type d'inspection est toujours inopiné, se produit souvent vers 2h00 du matin et consiste en une fouille des dortoirs pour la contrebande (drogues, armes, couteaux, etc.). Ces HWI sont parfois accompagnés "test d'urine, à la recherche de preuves de l'abus de drogues.

Certains services / bases vous permettent d'utiliser vos propres meubles. D'autres sont très strictes sur l'utilisation des meubles gouvernementaux fournis seulement. Même si vous devez utiliser des meubles du gouvernement, vous pouvez avoir votre propre système stéréo, télévision ou ordinateur.

Dans l'ensemble, la plupart des célibataires attendent avec impatience le jour où ils pourront sortir du dortoir.

Déménager

À la plupart des endroits, les membres célibataires peuvent choisir de déménager du dortoir et d'obtenir une place hors de leur domicile à leurs frais. Cela signifie que le gouvernement ne leur accordera pas d'allocation de logement et que le gouvernement ne leur accordera pas d'allocation alimentaire. À moins que vous n'ayez un colocataire (ou deux), il peut être difficile de joindre les deux bouts avec votre salaire de base.

Selon la loi, les services ne peuvent permettre à des membres individuels de quitter la base aux frais du gouvernement à moins que le taux d'occupation des dortoirs à l'échelle de la base dépasse 95%. Cela signifie que plus de 95% des dortoirs de la base doivent accueillir des personnes avant que quiconque puisse quitter les dortoirs et recevoir une allocation de logement.

La ride est que l'espace est attribué à des unités spécifiques, et votre unité peut être surpeuplée tandis que d'autres ont de l'espace disponible. Par conséquent, le taux d'occupation de la base est inférieur à 95% et vous ne serez pas autorisé à quitter votre base.

Lorsque le taux d'occupation à l'échelle de la base dépasse 95%, l'offre d'éloignement est basée sur le rang. Vous ne pouvez pas être autorisé à déménager, car ceux qui ont un rang plus élevé déménagent et le taux d'occupation est inférieur à 95%. Vous pourriez toujours être coincé sur la base, avec un colocataire. La solution à ce problème consiste à réaffecter périodiquement les dortoirs, mais la plupart des bases hésitent à s'attaquer au projet plus souvent que tous les cinq ans environ. Ce système mal géré est une source de frustration parmi les militaires célibataires.

Logement sur la base

La plupart des places ont un nombre limité de logements, donc il y a habituellement une liste d'attente (parfois plus d'un an!). Pour être admissible au logement de base, vous devez demeurer avec une personne à charge (dans la plupart des cas, conjoint ou mineur enfants). Le nombre de chambres que vous serez autorisé dépend du nombre et de l'âge des personnes à charge qui résident avec vous. Certaines bases ont de très, très, très bons logements - sur d'autres bases, le logement se qualifie à peine pour le statut de bidonville. Les services publics (déchets, eau, gaz, électricité) sont normalement gratuits.

La télévision par câble et les téléphones ne le sont pas. Les meubles ne sont généralement pas fournis (bien que de nombreuses bases ont des «placards de prêt», qui vous prêtent temporairement des meubles). Les appareils, tels que les poêles et les réfrigérateurs, sont généralement fournis. Beaucoup de maisons sur la base ont même des lave-vaisselle.

Les laveuses et les sécheuses ne sont généralement pas fournies, mais la plupart des unités - au moins aux États-Unis - ont des branchements. De plus, de nombreuses bases ont des laveries situées à proximité de la zone d'habitation. À l'étranger, de nombreux logements sont de style «Condo» et il y a une buanderie avec des laveuses et sécheuses dans chaque cage d'escalier.

Gouvernement Famille Logement

L'intérieur des logements occupés n'est normalement pas inspecté comme le sont les dortoirs. Ils peuvent être inspectés sans préavis si le commandant reçoit des rapports sur les problèmes de sécurité ou d'hygiène. L'extérieur du logement est une question entièrement différente. Tous les services sont assez stricts pour dicter exactement comment l'extérieur de la maison et de la cour sera maintenu. La plupart d'entre eux emploient du personnel qui conduira chaque unité de logement une fois par semaine et écrivent des billets pour toute anomalie constatée.

Recevez trop de tickets en trop peu de temps, et il vous sera demandé de quitter la base.

Aux États-Unis, la plupart des logements familiaux sur base sont des duplex ou parfois des quadruples. Pour les officiers et les membres des rangs les plus anciens, les logements familiaux sur base dans les états sont habituellement soit des duplex soit des logements individuels. Parfois, il y a des cours arrière clôturées, et il n'y en a pas dans d'autres bases. Habituellement, si l'unité de logement a une cour arrière, mais pas de clôture, vous pouvez obtenir la permission d'installer une clôture à vos frais. Vous devez accepter de baisser la clôture, lorsque vous quittez le bâtiment si le prochain occupant décide qu'il / elle ne veut pas de clôture.

Il en va de même pour presque toutes les améliorations que vous souhaitez apporter au logement familial. Habituellement, vous pouvez obtenir la permission de faire des améliorations d'auto-assistance, mais vous devez accepter de rendre la maison à son état d'origine si la prochaine personne à emménager ne veut pas accepter votre amélioration.

Les logements familiaux à l'étranger, sur une base, prennent généralement la forme d'immeubles d'habitation de grande hauteur

Sortir des logements de base est beaucoup plus difficile que d'emménager. C'est la seule fois où l'intérieur de la maison sera inspecté, et on s'attend à ce qu'il soit dans un état impeccable. Beaucoup de gens embauchent des nettoyeurs professionnels avant la caisse. Certaines bases ont des programmes où la base elle-même embauche des nettoyeurs professionnels lorsqu'un occupant déménage, ce qui facilite grandement le processus.

De plus en plus de bases militaires se dirigent vers des logements familiaux privatisés. Ce logement est entretenu, géré (et parfois construit) par l'industrie privée. Le loyer de ces unités privatisées est versé à l'agence de gestion du logement par allocation militaire et est égal à l'allocation de logement du membre.

Boîtier hors-base

Au lieu de vivre dans les dortoirs ou de résider dans un logement sur la base, vous pouvez être autorisé à vivre hors-base. Dans ce cas, l'armée vous paiera BAH. Le montant de cette allocation non imposable dépend de votre rang, de votre statut matrimonial (dépendance) et de la région dans laquelle vous (ou vos personnes à charge) vivez. Une fois par an, l'armée engage une agence indépendante pour enquêter sur le coût moyen du logement dans toutes les régions où d'importantes quantités de militaires vivent. Le Comité des indemnités journalières, de voyage et de transport utilise ces données pour calculer le montant de BAH que vous recevrez chaque mois.

L'une des caractéristiques intéressantes de la loi sur la BAH est que le montant de BAH que vous recevez ne peut jamais baisser pendant que vous vivez dans une zone, même si le coût moyen du logement dans cette zone diminue. Bien sûr, une fois que vous aurez changé de base, votre BAH sera recalculé pour le taux actuel dans le nouvel emplacement.

Un aspect intéressant de BAH est le type de logement sur lequel repose le droit. BAH est basé sur le logement acceptable pour un individu (ou un individu avec des personnes à charge). Par exemple, un E-5 marié est remboursé sur la base de ce que le DoD considère comme un logement minimum acceptable, une maison en rangée de deux chambres ou un duplex. Pour un O-5, il s'agit d'une maison individuelle de quatre chambres. Bien que le fait d'avoir ou non des personnes à charge soit un facteur, le nombre de personnes à charge ne l'est pas. Voir ce que les taux de BAH sont déterminés pour plus d'informations.

Si vous déménagez à l'étranger, votre allocation mensuelle s'appelle OHA (Overseas Housing Allowance) et est recalculée toutes les deux semaines. En effet, les taux de change peuvent fluctuer considérablement à l'étranger, entraînant une hausse et une baisse des dépenses de logement. En plus de l'OHA, les personnes outre-mer ont droit à des allocations supplémentaires, comme une allocation initiale de frais d'emménagement, et à un remboursement des coûts pour améliorer la sécurité de la résidence hors-résidence.

Si vous êtes autorisé à résider hors de la base, il est très important que vous vous assuriez que votre bail contienne une «clause militaire». Une clause militaire vous permet de rompre votre bail au cas où vous seriez obligé de passer des ordres officiels.

Considérations particulières

Si vous êtes marié à un membre non militaire et / ou si vous avez des enfants, votre conjoint et vos enfants sont considérés comme des «personnes à charge» par les militaires.

L'armée vous oblige à fournir un soutien adéquat (y compris le logement) à vos personnes à charge. Pour cette raison, si vous êtes marié, vous recevez une allocation de logement, au taux «avec personne à charge», même si vous vivez dans les dortoirs / casernes.

Vivre dans les casernes / dortoirs est obligatoire pendant la formation de base et l'emploi-école et vos personnes à charge ne sont pas autorisés à se rendre à la formation de base et / ou l'école de travail aux frais du gouvernement. Au cours de ces périodes, vous recevez BAH pour la zone que vos personnes à charge résident.

Lorsque vous déménagez dans votre premier lieu d'affectation permanent, les règles changent. Vos personnes à charge sont autorisées à déménager là-bas aux frais du gouvernement. S'ils ne bougent pas, c'est votre choix. Dans ce cas, vous recevez un BAH (au taux «avec personne à charge») correspondant au montant de votre lieu d'affectation, quel que soit le lieu de résidence de votre personne à charge.

Tant que vous êtes encore marié, pour abandonner BAH, vous devrez résider dans un logement familial sur base. Toutefois, à moins que vos personnes à charge ne déménagent dans votre lieu de travail, vous n'êtes pas autorisé à résider dans un logement familial, parce que les règles stipulent que les personnes à votre charge doivent vivre avec vous.

S'il y a de l'espace supplémentaire disponible dans les casernes / dortoirs, vous pouvez y vivre et recevoir votre BAH. Cependant, maintenant que l'armée essaie de donner à tous les célibataires vivant dans les dortoirs leur propre chambre, la plupart des bases n'ont pas d'espace supplémentaire disponible dans leurs dortoirs. Par conséquent, en tant que personne mariée qui a volontairement choisi de ne pas être accompagnée par ses personnes à charge, vous devrez vraisemblablement vivre hors de la base. Vous recevrez BAH pour la zone à laquelle vous êtes affecté.

Si vous êtes autorisé à vivre dans le dortoir / caserne, espace disponible, vous devez être prêt à partir, avec peu ou pas de préavis, au cas où l'espace est nécessaire (bien que la plupart des commandants / sergents essayeront de donner au moins deux semaines avis, si possible).

Les règles changent pour les affectations à l'étranger. Si vous êtes affecté à l'étranger et que vous choisissez de ne pas être accompagné par vos personnes à charge, vous pouvez vivre dans les casernes / dortoirs de la base et recevoir encore BAH pour fournir un soutien adéquat au logement dans les états pour vos personnes à charge.

Comment fonctionne le logement des familles des militaires

Voici ce qui se produira le plus probablement lorsque vous vous présenterez à votre premier lieu d'affectation permanent. Vous arriverez avec votre famille et demeurerez dans un logement familial temporaire. C'est en quelque sorte un «hôtel» pour les militaires entrants et sortants et leurs familles. C'est une bonne idée d'appeler le logement dès que vous savez quel jour vous allez arriver pour faire des réservations.

Vous serez également assigné un "sponsor" avant votre arrivée (vous recevrez une lettre avec le nom et le numéro de téléphone de votre sponsor). Un parrain est une personne de votre escadron qui est affectée à faciliter votre déplacement. Vous pouvez appeler votre sponsor lorsque vous connaissez votre date d'arrivée, et il / elle peut faire les réservations de logement pour vous. Il y a un petit coût pour le logement familial sur base. Vous pouvez rester dans le logement de famille sur base pour un maximum de 30 jours (la base peut prolonger cela à 60 jours s'il y a l'espace disponible).

Si vous ne pouvez pas entrer dans un logement familial, vous devrez louer un motel à l'extérieur de la base. Que vous demeuriez ou non dans un logement de famille ou un motel hors-base, vous continuerez à recevoir votre allocation de logement autorisée (et votre allocation de repas). De plus, pour les 10 premiers jours suivant votre arrivée, vous recevrez une allocation spéciale, appelée TLE (Temporary Lodging Expense). Cette allocation spéciale vous rembourse pour tout (repas et hébergement), jusqu'à 180 $ par jour, par famille. Une fois les 10 jours écoulés, vous devrez payer votre billet d'hébergement ou votre motel (bien que vous receviez toujours votre allocation de logement et votre allocation de subsistance).

Vous visiterez le bureau du logement et (si vous le souhaitez), inscrivez votre nom sur la liste des logements familiaux sur la base. À ce moment-là, ils peuvent vous dire approximativement combien de temps cela prendra avant qu'une maison sur la base devienne disponible. Si une maison sur la base n'est pas disponible immédiatement (ou, si vous ne voulez pas vivre sur la base), vous visiterez la section de renvoi des logements hors base, qui est au sein du Bureau du logement. Ils peuvent vous donner une liste de locations locales qui ont décidé de s'inscrire avec la base. Vous n'êtes pas obligé d'utiliser cette liste.

Après avoir trouvé un endroit que vous voulez vivre, vous prenez une copie du bail (avant de le signer) au bureau de référence du logement. Ils vérifient le bail pour s'assurer qu'il contient une clause militaire qui vous permet de rompre le bail au cas où vous devez déménager en raison d'ordres militaires. Assurez-vous que l'armée n'a pas placé l'endroit sur la liste des interdictions, qui est pour les endroits qui ont prouvé la discrimination raciale, la consommation de drogue connue.

Si vous vivez hors de la base et que votre logement familial sur place devient disponible, l'armée embauchera une entreprise de déménagement pour déplacer votre propriété de votre location hors-base à votre unité de logement familiale sur la base.

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• Ce que le recruteur militaire ne vous a jamais dit
• Choisir un service militaire
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• Le processus d'enrôlement et la sélection des tâches
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